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如皋公积金贷款徐州买房可以贷款多少,利息多少

每日谈
2021/9/15 21:16:11
如皋公积金贷款徐州买房可以贷款多少,利息多少
最佳答案:

如皋公积金贷款条件及贷款额度,如皋公积金贷款流程

来源:吉屋网 2015/06/25 00:00:00 | 我要分享

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在办理公积金贷款时,很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍如皋公积金贷款条件、如皋公积金贷款流程以及如皋公积金贷款额度,希望对大家有所帮助。

一、如皋公积金贷款条件

1、及时、连续、足额向市住房公积金管理中心指定银行开设的专户内缴存住房公积金满六个月以上;

2、具有购房合同、协议、首付款凭证, 已办理房屋产权证的,产权证从发放之日起必须在一年以内;

3、建造、翻建、大修住房,需获得当地有权部门的批准,并取得相关证明材料;

4、已支付不少于购买、建造、翻建、大修建筑面积90m2以上住房的30%(90m2以下的20%)的自筹资金作为首付款;

5、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

6、同意用贷款人认可的房产作抵押或有价证券作质押;

7、期房按揭贷款的,必须由市住房公积金管理中心和受托银行认定的房地产开发企业进行担保的证明;

8、贷款人规定的其它条件。

二、如皋公积金贷款额度、期限和利率

(一)贷款期限

贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房,贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限,男最长不超过65周岁,女最长不超过60周岁。

(二)贷款额度

1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,可贷款额度6万元;

2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工,可贷款额度8万元;

3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工,可贷款额度9万元;

4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工,可贷款额度11万元;

5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工,可贷款额度12万元;

疯语精灵丶

2021/9/17 19:56:57

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1个回答

  • 忧伤的礼拜五

    2021/9/21 21:22:09

    用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:

    1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;

    2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;

    3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

    4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

    5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

    6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;

    7、必须是取得房产证的现房,如果购买的是一手房期房,只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

    8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

    所以,商业贷款是可以转成公积金贷款的,具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。

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