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他项权证交给银行后,多久放款.

葫芦娃爱美食
2021/10/14 18:08:48
做的房产抵押贷款。手续办差不多了,昨天把他项权证交给银行了, 请问钱多久能下来啊。大家有办过的都是多少天下来的?
最佳答案:

银行拿到他项权证后多久放款,各区房管局都不同。

一、出他项时间各区的房管局都不同,一般2-7天不等,具体咨询当地房管局。

二、银行拿到他项后,如果有额度,3天就可以放款,如果没额度,那就没谱了,什么时间有额度,什么时间放款。 程序是先是评估房产,然后和银行签约贷款合同,银行一般3到5个工作日批贷,批贷后去所在区建委做抵押登记,出他项权证给银行,银行一般2个工作日后放款,最后银行会通知你具体的月供和还款时间。

扩展资料

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款、住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

二、贷款人要求,在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。

参考资料 百度百科——房产抵押贷款

岩哥侃车

2021/10/24 3:07:01

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其他回答(2个)

2个回答

  • 彭生春

    2021/10/19 16:14:54

    找家里最好 要不就以贷养贷

  • 美食班主任

    2021/10/26 11:20:39

    一般都是4s店自家的金融贷款,一年内免息,可靠,就是提车服务费可能有点高

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