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王先生在某小区买了一套商品房,房子总价165万,首付三成,剩余资金采用按揭方式筹集,银行贷款利率4

焚天犬
2021/10/14 15:18:13
王先生在某小区买了一套商品房,房子总价165万,首付三成,剩余资金采用按揭方式筹集,银行贷款利率4.17%,假设采用30年贷款期限,请问王先生每个月应该偿还银行多少
最佳答案:

等额本息法: 贷款本金:1155000假定年利率:4.170%贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 5627.94元、总还款金额是: 2026058.4元、共应还利息: 871058.4元。第1个月还利息为:4013.63 ;第1个月还本金为:1614.31;此后每月还利息金额递减、还本金递增。

德兰珠珠

2021/10/25 17:26:56

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2个回答

  • 梦幻丶炫

    2021/10/19 18:41:48

    贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

  • 做瓷砖的小杜

    2021/10/24 6:48:53

    这要区分当初是一般保证还是连带保证。如果是一般保证就有先诉抗辩权,也就是说要强制执行债务人自己的财产,之后才找你。如果是连带责任保证的话,可以直接找你还钱。

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