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我在中国人民银行广汉分行办理住房公积金贷款需交纳200元工本费吗?还没有开发票.5

三哥送外卖
2021/5/4 17:43:25
我在中国人民银行广汉分行办理住房公积金贷款需交纳200元工本费吗?还没有开发票.5
最佳答案:

一、贷款品种

购买自住住房公积金贷款

建造自住住房公积金贷款

银行转公积金贷款

二、贷款对象及条件

1、具有本市常住户口;

2、正常缴存住房公积金一年以上,且在申请借款前六个月无停缴记录;

3、有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有至少不低于购、建自住住房总价30%的自筹资金;

5、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质)押物或保证人。

三、贷款额度、期限

1、贷款金额最高为XX万元,且不超过购买或建造住房总价值的70%;

2、贷款期限最长为XX年,且借款人现有年龄加上贷款期限不超过法定退休年龄(男60岁,女55岁);

3、贷款利率按中国人民银行现行利率执行,并随国家利率调整而变动。

四、贷款利率

贷款期限

(年) 公积金贷款年利率

5年以下(含5年) 3.33

5年以上 3.87

五、还款方式

借款人在中心指定受托银行开设还款账户,采取按月等额还款方式还本付息直至贷款还清方可注销账户。提前还贷需提前30天向市住房公积金管理中心提出申请。

六、贷款费用

1、抵押登记费:由房地产管理部门按标准收费;

2、资料工本费:由中心按20元/户标准收取。

七、申请贷款须提供的资料(以下资料均审核原件,留存复印件)

1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份(此表格在公积金中心领取,按要求填写表格、盖章并粘贴资料);

(1) 借款人夫妻双方身份证、户口簿;

(2) 借款人婚姻状况证明;

(3)中心指定银行的还款存折。

2、购建房资料:

(1)购买商品房:购房合同和付款凭证;

(2)购买二手房:房屋买卖协议、交易契税凭证、新核发的《房屋所有权证》;

(3)建造住房:土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证;

3、担保资料:

(1)抵押担保方式:抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明;

(2)质押担保方式:质押物凭证、质押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明。

(3)个人保证担保方式:保证人身份证、经济收入证明。

八、贷款办理程序

1、领表,受理:在贷款受理岗位交验购建房资料,领取相关表格,明确担保方式,提交申请审批书。

2、调查、审批:经中心调查核实有关情况后,审批确定贷款金额及期限。

3、签订合同:借款人接中心通知后与相关人员携有效身份证件到中心签定《贷款合同》并进行公证。(办理时间为每周一)

4、贷款发放:借款人接中心通知后凭有效身份证、还款存折和已办理的抵押登记手续到中心领取贷款。(办理时间为每周四)

5、贷款偿还:借款人按合同约定还款方式按时足额的偿还贷款本息。

6、贷款结清:借款人结清全部贷款本息后,凭银行结清凭证到中心注销贷款,同时解除相应的担

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2021/5/7 11:13:23

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